“小修小補”的傢裝後市場,8000億市場規模不容小覷

衛生建材網衛生】1小時前在很多歐美國傢,由於一手房市場所占比重很小,零敲細打式的“傢裝後市場”已經成瞭主流。張傳喜介紹,在美國傢裝市場,“傢裝後”部分占97%;在很多歐洲國傢,由於一手房比例更少,“傢裝後”的占比更高,德國達到99%。

隨著中國二手房交易量的提升,也會步入發達國傢“傢裝後市場”占比超過90%的情況,在國內占到整個傢裝建衛生材市場20%,可達8000億。

“今天你對我愛理不理衛生,明天我讓你高攀不起。”這句話說的不光是當年的電商,還有可能是傢居行業中那些往常不被人看重的“小修小補”。如今,這種“小修小補”已經有瞭專門的名字——傢居“傢裝後市場”。

“小修小補”不容小看

以往,成規模的傢居企業都食品隻看重全屋整體食品裝修市場,如今,這些傢居企業不光看中原有的大蛋糕,連往常被各種“裝修遊擊隊”長期占據的“小修小補”市場也不放過,因為其中蘊藏著巨大的市場機遇。

“以前沒有傢居企業願意做類似刷墻這樣的‘邊角料’活,雖然它很可能是整個行業都迫切需要解決的裝修裡的痛點。如今,隨著人口老齡化的出現,新房的裝修需求被局部翻修需求所超越,市場正在呼喚規范的‘傢裝後市場’服務。”在較近舉辦的一場名為“後時代——2017互聯網‘傢裝後市場’商業創新峰會”論壇上,全國工商聯裝飾業商會執行會長張傳喜說。

衛生實際上,在很多歐美國傢,由於一手房市場所占比重很小,零敲細打式的“傢裝後市場”已經成瞭主流。張傳喜介紹,在美國傢裝市場,&亞洲 歐美 綜合 高清 在線ldquo;傢裝後”部分占97%;在很多歐洲國傢,由於一手房比例更少,“傢裝後”的占比更高,像德國,“傢裝後市場”占比達99%。

在中國,由於二手房交易占比逐年提高,傢裝“小修小補”業務的比重也在不斷提升。方圓地產首席市食品場分析師鄧浩志表安全示,一線城市二手房交易量逐年提高,如今除瞭廣州一手房比重還略高於二手以外,北京、上海、深圳的二手房占比均超過瞭一手房,已經進入存量房時代,衛生存量房時代將會產生大量重新裝修、翻新、局部調整的需求。同時,國傢出臺扶持租賃市場政策、大城市人口持續流入導致一手房供不應求等趨勢,都使得“傢裝後市場”規模在不斷擴大。

“2016年食品傢居行業有4.3萬億元的市場總量,未來‘傢裝後市場’即使衛生隻占其中的30%,亞洲偷自拍另類圖片區也是一個萬億元級別的市場。”中國室內裝飾協會安全副會長田衛生萬良說。

還有細節需要解決

雖然“傢裝後市場”聽起來美好,但在業內人士眼裡,這一市場仍有很多矛盾急需解決。

與整體裝安全修相比,局部換新的單個消費者的單值都不大,但管理成本很高,有業內人士表示“70%的住戶在局部裝修期間仍住在傢裡衛生,50%住戶傢中的傢具要重復搬移。還有很多是無電梯的老房子,搬運拆卸成本高。特別是很多老房子的建築基層老化嚴重,導致被食品迫增加處理基層的新項目,工期被延長,費用也會增加,有時候客戶並不理解。”

同時,雖然企業很希望用現代的技術和管理手段去規范工人的行為,但實際上很難請到優質的工人,很多工人沒有經過系統規范的培訓,他們往往有自己的作業習慣,不按照標衛生準化模式操作,免費國產歐美國日產 用戶投訴率高。

也有人認為,“傢裝後市場”猶如掛在天上的一個餅,如果沒有新產品、新技術、新材料、新服務,是吃不到這塊餅的。想要轉化和消化這個市場,企業需要創新和變革,向上聯合產業鏈,向下練好內功。通過橫向資源整合,打通產業鏈,縱向平臺對接,破除運營壁障,從而改食品變“傢裝後市場”。向下則強化自身產品,從時效、便捷、多效三方面進行創新,與中介公司達成戰略合作,從而為“傢裝後市場”提供新的發展模食品式。

Time:2020-05-27 10:55:57
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